квартплата в 11 этажках

1 эт. - 3грн/кв.м
2этаж и выше - 3,5 грн/кв.м

В пятиэтажках

3 грн за метр кв.

Скажите а какое тиви и какой интернет есть в нашем доме?.Также интересует, когда по графику сдается дом на против,что бы уже дворик был полностью свободен от строителей?Спасибо.

Волнует вопрос отсутствия договоров на поставку электроэнергии у жильцов домов по Л. Украинки (застройщик Мартынов). На сегодняшний день электричество поставляется на неясных основаниях. Жильцы платят "налом" в ЖЕК, квитанций или любых других подтверждений оплаты ЖЕК не дает. Цена за кВ. выше установленной.

Жители городка - уже собственники квартир, в случае визита "энергонадзора" (для справки - согласно закона об электроэнергетике они могут заходить во все помещения куда проведено электричество), спрос будет именно с нас, как мы подключились и как мы платим, штраф за несанкционированное подключение к электросети немаленький, по моему около 17000 грн. или даже больше. И его если и будут выписывать, то никак не Мартынову, а тому кто несанкционированно пользуется электроэнергией т.е. собственнику квартиры, а у Мартынова все в порядке он официально ее покупает, а вот продавать не имеет права потому и квитанций не дадут хоть убей!

Просьба прокомментировать следующие вопросы:
1) почему цена электроэнергии составляет не 28 (26) копеек, а 34 копеек за кВт?
2) почему оплата электроэнергии происходит за наличные, без каких-либо квитанций?
3) правильно ли я понимаю, что текущая схема использования электричества всеми жителями городками нелегальная и любой из них может быть оштрафован за незаконной подключение к сети электроэнергии (договоров то нет, а электричество используется)?

В дома заведены теле и интернет комуникации:

- Maximum.net
Кабельное телевиденье 067 589 85 64 Владимир
Интернет 067 589 85 64 Александр
- Vegatele.com

Интернет (Вишневое) 063 275 52 25 044 239 09 39
Установление телефона 063 275 52 95 04598 6 09 39

Так же, во многоэтажках планируется проведение спутникового телевиденья. Если наберется достаточное количество желающих (35%), на крыше дома будет установлена 1 спутниковая антенна на 1 подъезд. Ждем заселения дома..

Волнует вопрос отсутствия договоров на поставку электроэнергии у жильцов домов по Л. Украинки (застройщик Мартынов). На сегодняшний день электричество поставляется на неясных основаниях. Жильцы платят "налом" в ЖЕК, квитанций или любых других подтверждений оплаты ЖЕК не дает. Цена за кВ. выше установленной.[/quote]

...не правда...в ЖЕКе всем, кто интересуется, всё объясняется, показывается и рассказывается, а именно:
- даются ответы на все заданные Вами вопросы;
- показываются квитанции, оплаченные Мартыновым;
- в квитанциях, которые показываются, указан и тариф, по которому идут проплаты в РЭС и возврат от жильцов.

aleksey написал:

немножко не так.. "энергонадзор" привязан и имеет дело не к квартирам, а к зарегистрированы счетчикам. Свет, который потребляют жильцы привязан к счетчику, который на Мартынове и который он оплачивает(о квитанциях я писала выше). И если что-то и будут выписывать - то только Мартынову. И...Мартынов свет не продаёт. Жители домов возвращают уже заплаченные за ими использованную электроэнергию деньги.

aleksey написал:

1. Потому что 28(26) коп - цена за электроэнергию, если кол.кВт не превышает 150 в месяц.
Так как РЭС не имеет никакого дела к счетчикам по квартирам в отдельности, а "смотрит" только на 1 счётчик, через которые проходят все кВт-ы, то их количество, как Вы понимаете, превышает 150. Потому такая цена.
2. Ни ЖЕК, ни Мартынов не могут продавать свет - поэтому квитанций и нету Есть квитанции на ВЕСЬ "свет", которые всем желающимся-интересующимся демонстрируются. Ведомости, по которым происходит оплата, формируются по фактическииспользованным кВт-ам. Тариф описан выше.
3. Нет, не правильно, на этот вопрос ответила выше. Договор есть. Только не с каждым владельцем квартиры, в отдельности, а с Мартыновым, владельцем "городка".

На данный момент ЖЕК ведет переговоры с РЭСом, урегулировуются технические моменты...мы не меньше всех заинтересованы в решении этого вопроса...

Необходимые документы давно поданы в РЭС, находятся в процессе обработки.

То, что мы точно знаем:
Все, кто имеет право собственности на квартиру смогут заключать договора с РЭСом напрямую. С остальными останется приблизительно такая же схема, как и сейчас, до момента заключения основного договора с застройщиком.

когда уже будет возможность заключать договора поквартирно - пока что не известно, но как только станет - мы всех оповестим.

Tayris,
Спасибо за ваши ответы !

Мне в ЖЭКе говорили (не помню, кто именно, это было несколько месяцев назад), что существующая схема временная.

Конечно, можно оплачивать наличными в ЖЭКе, посмотреть на квитанции, о которых вы говорите, расписаться в ведомости. Но согласитесь, такая схема оставляет простор для разных вопросов. Кроме всего прочего, для многих пользователей тариф получается дороже, чем мог бы быть.

Почему мы, владельцы квартир, не можем заключить прямые договора "на свет" с Киевэнерго или ЖЭКом? Когда будем заключать?

UPD: Пока писала, ответ уже появился

Tayris,

Спасибо за внятный и прямой ответ.
Будем надеятся, что ваши переговоры с РЭС закончатся успешно.

Tayris написал:

Цитата с sofiya-city.com.ua/forum/39-...-sofijivk...a-elektroenergiyu#61 "немножко не так.. "энергонадзор" привязан и имеет дело не к квартирам, а к зарегистрированы счетчикам. Свет, который потребляют жильцы привязан к счетчику, который на Мартынове и который он оплачивает(о квитанциях я писала выше). И если что-то и будут выписывать - то только Мартынову. И...Мартынов свет не продаёт. Жители домов возвращают уже заплаченные за ими использованную электроэнергию деньги"

Совершенно верно, им абсолютно безразлично жилая ли это квартира, офисное помещение или подвал, их интересует электрическая проводка, куда идет кабель и кто и как к нему подключен.
Итак отойдем от теплой лирики и немного прохладных фактов
Закон України "Про электроэнергетику" 575-вр редакція від 19.01.2012
"стаття 1. Визначення термінів

...
передача енергії - транспортування енергії за допомогою мереж
на підставі договору;

постачання електричної енергії - надання електричної енергії
споживачу за допомогою технічних засобів передачі та розподілу
електричної енергії на підставі договору;
...
споживачі енергії - суб'єкти господарської діяльності та
фізичні особи, що використовують енергію для власних потреб на
підставі договору про її продаж та купівлю;
...
стаття 26. Обов'язки та відповідальність споживачів енергії
Споживання енергії можливе лише на підставі договору з
енергопостачальником.
...
Споживач, якому електрична енергія постачається
енергопостачальником, що здійснює підприємницьку діяльність з
постачання електричної енергії на закріпленій території,
зобов'язаний оплачувати її вартість виключно коштами шляхом їх
перерахування на поточний рахунок із спеціальним режимом
використання енергопостачальника. У разі проведення споживачем
розрахунків в інших формах та/або сплати коштів на інші рахунки
такі кошти не враховуються як оплата спожитої електричної енергії.
...
Споживач забезпечує безперешкодний доступ відповідальних
представників енергопостачальника, підприємства, що здійснює
передачу електричної енергії, до власних електричних установок для
контролю за рівнем споживання електричної енергії, а також для
виконання відключення та обмеження споживання відповідно до
встановленого порядку.
...
Стаття 27. Відповідальність за порушення законодавства про
електроенергетику

Правопорушення в електроенергетиці тягне за собою встановлену
законодавством України цивільну, адміністративну і кримінальну
відповідальність.

Правопорушеннями в електроенергетиці є:
крадіжка електричної і теплової енергії, самовільне
підключення до об'єктів електроенергетики і споживання енергії без
приладів обліку;
И Т.Д. И Т.П.
Скажите неужели г-н Мартынов, как собственник городка, получает электроэнергию для личного пользования в квартирах которые принадлежат другим людям на праве личной собственности. Т.е. он собственник того электричества которое мы получаем? а мы от него получаем а потом ему деньги возвращаем, а что это как не купля продажа ? обмен? бартер? добровольные пожертвования что ли?

tanlipovka написал:



tanlipovka написал:

никто не против вопросов, просто излишний кипиш и паника ни к чему(это я вообще, не конкретно к Вам)..

Gosha написал:

можете выбрать тот вариант, который для Вас более всего благозвучен

AndreyS, написал:



Проблемы, в рамках законодательства НЕТ. Если кому-то нужно решить еще какую-то проблему - приходите в ЖЕК, будем стараться помочь.



вот на этом остановиться, прочитать столько раз, сколько нужно, что бы понять и запомнить.
нет никакой предпринимательской деятельности в передаче вам света через счетчик Мартынова, за который он исправно платит !!!

Ни одного штрафа никто никому не предъявил. Зато несколько жителей наших домов сами посещали РЭС, пытаясь заключить договора,....как вы можете догадываться - безрезультатно.
РЭС в курсе обстановки и с нашей стороны(у них документы и наши визиты), и с вашей стороны(визиты жильцов). И если бы при этом были нарушения, был бы повод кого-то оштрафовать, неужели это до сих пор(2 года!!!) не было бы сделано?


Проблема есть...эта проблема не только для вас, жильцов, но и для ЖЕКа тоже!! Условия на которых могут быть договора у вас на руках сегодня вас и нас не сильно порадуют...что касается вас: вы не будете платить 34 копейки, а гораздо больше. Решение этого вопроса и проблемы - в процессе урегулирования его с РЭСом ... ничего другого вы ни от кого, на данный момент не можете услышать..


Если у кого-то есть желание устроить шумиху в стиле "тут всё плохо!!!!!!!! " ... это ничего не изменит, ни к чему лучшему не приведет..

Tayris написал:


У меня лично нет такого желания. Но есть вопрос, ответы на который, я считаю, лучше выложить на общедоступном ресурсе, от имени компетентного лица.
А не домыслы инвесторов "я слышал, мне сказали, я подозреваю", со всеми прелестями испорченного телефона.

С уважением.

Tayris,
Прокомментируйте, пожалуйста, по какому тарифу мы будем платить за электричество с 1 мая?
спасибо.

Добрый день. Поделитесь пожалуйста телефончиком человека, к которому обращаться по поводу установки кондиционеров. А то где-то протерялся.
Заранее благодарен.

Hombre написал:


063-627-2407 Алексей ( установка кондиционеров ) уполномоченный застройщиком

Проблема есть...эта проблема не только для вас, жильцов, но и для ЖЕКа тоже!! Условия на которых могут быть договора у вас на руках сегодня вас и нас не сильно порадуют...что касается вас: вы не будете платить 34 копейки, а гораздо больше. Решение этого вопроса и проблемы - в процессе урегулирования его с РЭСом ... ничего другого вы ни от кого, на данный момент не можете услышать..


А можно узнать что то подробней о этих условиях? Тк процесс урегулирования уже год точно идет (вернее стоит на месте)